2025年1月6日、LegalOn Technologiesは、AI法務プラットフォーム「LegalOn Cloud」内の契約リスクチェック機能が「建設工事請負基本契約」に対応したと発表。これにより、建設工事請負基本契約書の審査にかかる労力を軽減するとした。
建設工事請負基本契約とは、建設工事の発注者と受注者との間における、工事を完成させる義務・完成した目的物を引き渡す義務など、建設工事に関係する権利義務を定める契約。加えて、個別契約への適用関係・個別契約の成立・個別契約の記載事項など、基本契約の要素も定められているという。
今回の対応により、基本契約の要素に加えて、建設業界の民間団体や国土交通省が公表している、標準的な工事請負契約約款の内容との比較を網羅的にレビューできるようになったとのことだ。
建設工事請負基本契約のレビューチェックポイント
- 工期延長の請求権：建設工事請負基本契約では、受注者の責めに帰すことができない事由によって工期内に工事を完成できない場合、工期の延長を請求できる旨を定めることが可能。この規定は、国土交通省の工事請負契約約款など実務上参照される約款にも定められているため、追加するように交渉する必要性が高い
- 前払・部分払遅延時における違約金の追加：建設工事請負基本契約における受注者は、前払・部分払いの支払が遅滞した時の違約金（損害賠償額の予定）を定めることが一般的とされている。なお、各当事者の履行の遅滞その他債務の不履行の場合における違約金は、法定記載事項であり、契約書に記載することが法律上義務付けられている
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